UNE QUESTION SUR LE CRÉDIT ? CRÉDIT WALLONIE Y RÉPOND !

FAQ SUR LES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES, PERSONNELS ET AUTRES SOLUTIONS DE CRÉDIT AVEC CRÉDIT WALLONIE

Les questions sur le crédit hypothécaire

Est-il plus difficile d’obtenir un prêt hypothécaire lorsque l’on est jeune (20-30 ans) que lorsque l’on a la cinquantaine

RÉPONSE : Oui et non. En réalité, tout dépend davantage de la situation de l’emprunteur, et ce, indépendamment de son âge. En d’autres termes, un jeune avec un apport aura plus de facilités à accéder à un crédit hypothécaire qu’un emprunteur de cinquante ans qui n’en a pas.

Est-il plus intéressant de souscrire un prêt rénovation ou un crédit hypothécaire dans le cadre de travaux de rénovation ?

RÉPONSE : Tout dépend de la nature des travaux envisagés. Pour faire court, on dit généralement que d’importants travaux appelleront davantage au crédit hypothécaire alors que le prêt travaux s’appliquera plutôt à des travaux de faible envergure.

Est-il important de négocier le taux d’intérêt greffé à un prêt hypothécaire ?

RÉPONSE : Oui, oui et encore oui ! Et plus encore dans le cadre d’un prêt hypothécaire que dans le cadre de n’importe quel autre crédit, les montants en jeu étant plus importants. Si vous n’êtes pas fin négociateur, optez pour une agence de courtage comme Crédit Wallonie à qui vous déléguerez cette tâche.

Qu’est-ce que la règle des 33% en matière de prêt hypothécaire et est-il possible d’y déroger ?
RÉPONSE : La règle des 33% consiste à limiter le taux d’endettement des ménages et fixe donc que les différentes charges du ménage ne peuvent excéder le tiers de ses revenus, soit 33%. Néanmoins et selon certaines conditions, il est possible de la contourner.
Quels sont les frais liés au prêt hypothécaire ?

RÉPONSE : Contracter un prêt hypothécaire engendre automatiquement divers frais qu’il est essentiel de prendre en considération. Droits d’enregistrement, les frais d’acte du crédit, les honoraires du notaire, les assurances… Faites appel à Crédit Wallonie pour en savoir plus sur les frais liés au crédit hypothécaire ou découvrez notre article sur le sujet.

Quelles conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
RÉPONSE : Pour contracter un crédit hypothécaire, vous devez pouvoir répondre à plusieurs conditions permettant à la banque de s’assurer de votre solvabilité. Vous devez :

  • Être majeur,
  • Résider en Belgique,
  • Posséder une carte d’identité valable,
  • Prouver que vous serez capable de rembourser votre dû en présentant vos fiches de paie et autres revenus,
  • Eviter d’être en défaut de paiement. Vous ne devez pas être fiché sur la liste noire des mauvais payeurs de la BNB.
Mieux vaut-il opter pour un taux fixe ou pour un taux variable ?
RÉPONSE : Il vous faut savoir qu’il n’existe pas de formule plus ou moins avantageuse qu’une autre sur le papier. Tout dépend en réalité du degré de risque que l’emprunteur souhaite prendre ainsi que de son comportement face au crédit. Le taux en vigueur joue également un rôle important dans cette décision.
Que signifie TAEG ? À quoi correspond-il ?
RÉPONSE : TAEG signifie « taux annuel effectif global ». Le taux annuel effectif global a pour but d’aider le consommateur à savoir exactement combien lui coûtera son crédit, en plus de lui permettre de comparer les différentes offres qui se présentent à lui.
Que faire lorsque je rencontre des difficultés à rembourser mon crédit hypothécaire ?

RÉPONSE : Lorsque vous rencontrez des difficultés à rembourser votre prêt, n’attendez pas que cela s’aggrave et faites appel à un courtier en crédit comme Crédit Wallonie qui sera à vos côtés afin de trouver une solution adaptée à votre situation financière délicate.

Les questions sur le crédit personnel

Quelle durée de remboursement pour un crédit personnel ?

RÉPONSE :

La durée de votre prêt personnel va dépendre de votre capacité financière et de vos besoins. La durée d’un crédit à tempérament varie généralement de 12 à maximum 120 mois. Toutefois, ce paramètre peut varier d’une situation à l’autre. Vous pouvez contacter un courtier en crédit comme Crédit Wallonie pour vous aider à y voir plus clair.

Quelle est la différence entre crédit affecté et crédit non-affecté ?

RÉPONSE : Le crédit affecté est directement lié à l’achat du produit ou service convoité, il nécessite de justifier l’emploi du prêt avec des devis, factures… Le taux sera généralement plus abordable car c’est un prêt plus fiable pour les banques. Le prêt non-affecté, quant à lui, vous permet d’utiliser l’argent du crédit comme bon vous semble, sans devoir nécessairement justifier où et comment vous l’utiliser. Les taux sont alors plus élevés puisque moins fiable.

Quelles conditions pour un prêt personnel ?

RÉPONSE : les conditions d’octroi d’un prêt personnel inclus :

  • D’être âgé de plus de 18 ans au moment de la signature du contrat,
  • De posséder une carte d’identité valable,
  • D’être domicilié en Belgique,
  • De ne pas être en défaut de paiement,
  • D’être capable de prouver que vous serez capable de rembourser votre dû.
Combien puis-je emprunter pour mon crédit personnel ?

RÉPONSE : La somme à emprunter va dépendre de plusieurs paramètres. Votre capacité d’emprunt, votre situation financière, le projet que vous souhaitez concrétiser et donc le montant nécessaire pour le réaliser sont notamment des critères qui vont rentrer en ligne de compte. Le courtier en crédits vous aide à trouver la solution de crédit la plus adaptée à vos besoins et à votre situation.

Est-il possible de rembourser un prêt personnel de façon anticipative ?

RÉPONSE : Oui, il vous est autorisé de rembourser un prêt personnel de façon anticipative. Néanmoins, sachez qu’il pourrait vous être réclamé des indemnités. Ces indemnités servent en réalité à compenser la perte des intérêts qui auraient dû être perçus par le prêteur.

Existe-t-il un délai de rétractation en matière de prêt personnel ?

RÉPONSE : Conformément à ce que dit la loi, sachez qu’il vous est toujours possible de bénéficier d’un délai de réflexion, plus communément appelé « délai de rétractation ». Ce délai court sur 14 jours et prend effet dès le jour de la signature du contrat.

Quels travaux réalisés grâce au crédit rénovation ?

RÉPONSE : Avec le crédit travaux/rénovation, vous pouvez réaliser bon nombre de travaux différents. Rénovation de votre cuisine ou de votre salle de bains, installation d’une annexe, d’une pergola ou divers aménagements extérieurs… Faites appel à Crédit Wallonie, courtier en crédit pour vous aider dans la réalisation de vos projets de travaux !

 

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