Crédit travaux - PEB

Si vous êtes propriétaire d’une maison ou à la recherche d’une nouvelle habitation, vous avez forcément déjà entendu parler du PEB. Cet acronyme est sur toutes les bouches depuis plusieurs années maintenant et pour cause. Etre propriétaire d’une maison avec un mauvais PEB, cela correspond à être le propriétaire d’une véritable passoire énergétique. Cela peut donc avoir de réelles conséquences sur votre vie au quotidien dans votre foyer que ce soit en termes de confort ou de coûts énergétiques. Pour améliorer le PEB de votre maison, vous allez devoir passer par divers travaux. Ainsi, Crédit Wallonie vous dit tout sur l’obtention d’un crédit travaux pour améliorer le PEB de votre maison ! 

L’importance du PEB dans une maison

Le PEB, c’ est un indicateur précieux pour connaître les performances énergétiques de votre habitation. Il se mesure sur une échelle allant de A+ à G, A étant considéré comme l’excellence, un maison qui ne consomme que très peu et G, une passoire énergétique.

Pour connaître le PEB d’une habitation, différents critères vont être pris en compte. La qualité de l’isolation de votre maison, le système de chauffage, la qualité des châssis, le système de ventilation

Ainsi, si votre maison est ancienne et mal isolée, vous allez devoir chauffer davantage pour conserver une température agréable au sein de votre foyer, ce qui veut dire une consommation de chauffage et donc d’énergie plus élevée au quotidien.

Améliorer le PEB de votre maison, ce n’est pas que pour obtenir un certificat PEB positif, c’est aussi le moyen d’améliorer drastiquement votre confort au quotidien et de réduire vos factures énergétiques sur le long terme !

Le PEB est aujourd’hui indissociable de la vente d’une maison ! Pour le vendeur, un bon PEB peut facilement accroître la valeur d’un bien. Tandis que pour l’acheteur, le certificat PEB va permettre d’estimer ce que pourrait réellement coûter la maison, les travaux à effectuer…

A savoir que le PEB rentre directement en ligne de compte lorsque vous souhaitez contracter un crédit hypothécaire pour l’achat d’un bien immobilier.

Si le certificat PEB du bien que vous souhaitez acquérir est mauvais, la banque peut vouloir s’assurer que vous serez en mesure d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment. Vous pourriez être obligé de réaliser certains travaux pour améliorer le PEB du bien, vous pourriez avoir besoin davantage de fonds propres pour obtenir le crédit…

Le PEB est donc aujourd’hui un maillon essentiel dans un projet d’achat immobilier.

Les travaux à réaliser pour améliorer le PEB

Pour améliorer le PEB d’une maison, cela peut passer par l’amélioration de nombreux postes différents.

  • L’isolation de votre maison :  à savoir qu’une mauvaise isolation de votre toiture notamment peut engendrer jusqu’à 30% de pertes de chaleur dans votre habitation.
  • Votre système de chauffage : est-ce que votre chauffage a un bon rendement, ne serait-il pas temps de troquer votre ancienne chaudière pour un système de chauffage plus moderne, plus efficace ?
  • Votre système d’eau chaude : le rendement de votre système pour chauffer votre eau va également rentrer en ligne de compte.
  • Votre système de ventilation : à savoir que les nouvelles constructions doivent obligatoirement disposer d’un système de ventilation.
  • Les systèmes d‘énergie renouvelables : en plus des installations classiques dans votre maison, l’installation de panneaux photovoltaïques notamment peut également améliorer la note du PEB.

Vous souhaitez réaliser certains de ces travaux et vous êtes à la recherche d’une solution pour financer le coût de ces rénovation d’envergure ? Alors, découvrez le crédit travaux !

Obtenir un crédit travaux pour améliorer le PEB de votre maison

Le crédit travaux fait partie de ce que l’on appelle les crédits personnels affectés. L’avantage d’un tel crédit est qu’il vous permet d’emprunter la somme suffisante pour réaliser vos travaux de rénovation à un taux, pour des mensualités et sur une durée fixes. Vous évitez alors les mauvaises surprises qui vont de pair avec les crédits à taux variables.

En contractant un crédit travaux, il vous sera également demandé de justifier l’utilisation de votre crédit, c’est ce qu’on appelle un crédit affecté. Le prêt est directement lié au service ou au produit souhaité.

Ainsi, vous devrez fournir des devis, des factures de vos travaux afin de prouver que l’argent emprunté a bien été utilisé pour vos rénovations. Bien que plus pesante, cette méthode vous permet également d’obtenir des taux plus intéressants.

Pour contracter un prêt travaux, vous devrez également répondre à plusieurs conditions :

  • Etre majeur,
  • Etre domicilié en Belgique,
  • Etre propriétaire,
  • Posséder une carte d’identité valable,
  • Prouver que vous serez bien apte à rembourser votre dette en fournissant plusieurs fiches de paie.
  • Prouver que vous n’êtes pas en défaut de paiement et que vous ne faites pas partie de la liste noire des mauvais payeurs.

Sachez qu’ à côté du crédit travaux, il existe également le crédit énergie, un prêt spécifique pour vous aider à financer tous les travaux permettant d’améliorer l’efficacité énergétique de votre habitation comme les travaux d’isolation, l’installation d’un nouveau chauffage, de panneaux photovoltaïques…

Intéressé par le crédit travaux ou énergie pour améliorer le PEB de votre habitation ? Vous souhaitez en savoir davantage sur ces différents crédits, vous êtes à la recherche d’un courtier en crédits de confiance pour vous accompagner dans votre projet ? Alors, n’hésitez pas à faire appel à Crédit Wallonie !

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