Quoi de mieux qu’un petit coup de pouce de la région wallonne après avoir souscrit un prêt hypothécaire ! Ce petit avantage fiscal est accordé aux bénéficiaires d’un crédit hypothécaire, mais attention à ce que vous avez entendu dessus, au fil des années cela a bien évolué. Il se peut donc que vous bénéficier d’un avantage différent d’une personne qui a souscrit un prêt hypothécaire en 2015. On vous en dit plus sur le sujet.

Prêt hypothécaire souscrit avant 2005

Vous avez contracté un prêt hypothécaire avant 2005 ? Tout a bien changé depuis ! Mais à cette époque, vous avez bénéficié de l’avantage fiscal sur les intérêts payés, sur les primes d’assurance mais aussi sur les amortissements en capital.

Prêt hypothécaire souscrit entre le 1er janvier 2005 et le 21 décembre 2014

A cette période, l’avantage fiscal se nommait « bonus-logement ». Le montant varie en fonction de la région d’achat de votre bien immobilier. Ainsi, en Wallonie, ce montant atteignait 2.290€, à Bruxelles 2.400€ et en Flandre, 2.280€. De plus, lors des premières années de votre crédit hypothécaire, vous bénéficiez de suppléments et majorations. Il était également possible de bénéficier d’une déduction d’impôts et ce peu importe votre région.

Prêt hypothécaire contracté en 2015

En 2015, cela ne différait que très peu. Les Régions ont simplement décidées de se baser sur un montant maximal et un taux pour déterminer quel avantage fiscal était accordé. En plus de cela, deux suppléments étaient également disponibles pour autant que vous n’achetiez pas d’autres biens immobiliers.

Prêt hypothécaire souscrit entre le 1er janvier 2016 et le 31 décembre 2019

Petit changement de nom pour le bonus-logement en 2016, celui-ci se nomme désormais « chèque-habitat » en Région wallonne et « bonus-logement intégré » pour la Région flamande. Malheureusement pour les habitants de la Région bruxelloise, plus aucun avantage fiscal n’est accordé lors de cette période.

Prêt hypothécaire contracté en 2020

C’est ce qui nous intéresse le plus en cette période : quel avantage fiscal en 2020 ? Bien évidemment, pour bénéficier d’un avantage fiscal en Wallonie, vous allez devoir acquérir un bien immobilier en région wallonne. En effet, seul la région wallonne continue d’offrir un chèque-habitat aux personnes qui souscrivent un prêt hypothécaire. Cela n’est plus le cas ni à Bruxelles ni en Flandre. Pour en bénéficier, bien évidemment, cela dépendra de vos revenus mais aussi de vos enfants à charge. N’hésitez pas à consulter notre article sur le chèque-habitat pour savoir en détail comment en bénéficier.

Pour en savoir plus sur le prêt hypothécaire, contactez sans plus attendre l’équipe de Crédit Wallonie. Nous sommes disponibles pour répondre et vous conseiller sur le crédit hypothécaires et les autres prêts.

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