Trouver le parfait crédit hypothécaire pour vous accompagner dans votre projet n’est pas chose aisée. De nombreux facteurs vont entrer en ligne de compte lors de votre recherche et notamment la durée de votre prêt. C’est un élément qui va influer directement et considérablement sur le coût global de votre crédit mais aussi sur vos mensualités. Crédit Wallonie vous conseille pour vous aider à y voir plus clair sur la durée à choisir pour votre prêt hypothécaire.
Quelle durée pour mon crédit ?
La durée de votre crédit hypothécaire peut varier selon vos besoins, votre profil financier, votre capacité de remboursement. Elle varie généralement entre 10 et 30 ans et vous permettra soit de profiter de mensualités plus abordables si vous optez pour une durée plus longue, soit d’éviter de payer trop d’intérêts en vous tournant vers une durée plus courte.
Pour bien choisir la durée qui correspondra au mieux à votre profil, la plus avantageuse, il faut prendre en considération plusieurs facteurs. Découvrez ces éléments à prendre en compte lors du choix de la durée de votre prêt.
Les facteurs qui vont influer sur le choix de la durée de votre crédit hypothécaire
Votre situation financière
Votre situation financière va grandement influer sur le choix de la durée de votre crédit hypothécaire.
Il faut savoir que :
- Plus la durée est longue, plus vous avez d’intérêts à rembourser et plus vos mensualités seront abordables.
- Plus la durée de votre prêt est courte, plus le nombre d’intérêts à rembourser sera faible et plus vos mensualités seront élevées chaque mois.
Ainsi, le choix de la durée va dépendre de votre profil financier.
Le montant que vous pouvez débourser pour votre prêt chaque mois est limité ? Alors, les prêts plus longs sur 25 ans par exemple seront certainement plus adaptés. Le montant global de votre prêt sera plus cher parce que vous aurez continué à rembourser plus longtemps et donc vous paierez plus d’intérêts. Par contre, vos mensualités seront moins chères et plus adaptées à votre capacité de remboursement.
Dans le cas contraire, si vous avez les moyens de débourser davantage chaque mois pour votre crédit, il sera bien plus intéressant de vous tourner vers un prêt de plus courte durée. Vous paierez plus de mensualités mais bien moins longtemps, donc vous payerez moins d’intérêts et le coût global de votre prêt sera donc inférieur.
La hausse des taux en fonction de la durée
Autre facteur important à prendre en compte, la hausse des taux selon la durée. En effet, il faut savoir que plus la durée de votre prêt est longue, plus les taux d’intérêt de ce prêt seront élevés.
Plus la durée d’un prêt est longue, plus cela représente de risques pour la banque. Pour amortir le risque, les banques ont alors tendance à augmenter les taux des durées les plus longues.
C’est pourquoi il est rarement conseillé de choisir un prêt sur 30 ans (d’ailleurs, de nombreuses banques ont arrêté de proposer cette durée) car les taux d’intérêts sont généralement très élevés et vous devrez payer beaucoup plus d’intérêts. Une durée qui représente un risque pour la banque mais qui vous reviendra également bien plus cher.
Votre âge
Même s’il n’y a pas vraiment de limites concernant l’âge de remboursement, cela reste un facteur important à prendre en considération et notamment l’âge de la retraite.
La retraite coïncide souvent avec une baisse de salaire ce qui peut avoir un impact sur le remboursement de votre crédit hypothécaire. Un élément qu’il faut garder à l’esprit lorsque vous contractez un prêt hypothécaire.
Vous devez être capable de faire face à ce changement de salaire et pouvoir continuer à rembourser votre dette sans vous mettre dans le rouge. La banque va donc prendre ce critère en compte également lors de votre demande de crédit.
Vous souhaitez en savoir davantage sur la durée de crédit, vous avez besoin de conseils pour choisir la durée la plus adaptée à vos besoins, pour trouver le crédit le plus avantageux en fonction de votre profil ?
Alors, faites appel à Crédit Wallonie et à son équipe de courtiers spécialisés dans le secteur du crédit ! Nous serons à vos côtés pour vous aider et vous accompagner au mieux dans votre projet de crédit hypothécaire !