Achat maison
Votre expert en crédit pour l’achat de votre maison ou appartement
Vous avez un coup de cœur pour une maison ? Vous vous projetez dans ce superbe appartement ? Vous avez repéré un terrain ? Un achat immobilier est un beau projet de vie et il est important d’être bien accompagné. Crédit Wallonie est votre courtier en crédits indépendant pour votre prêt hypothécaire.
Nous sommes proches de nos clients. Nos agents ont la volonté de vous accompagner dans votre rêve immobilier. Notre force : une grande flexibilité. En tant que courtier indépendant, nous travaillons avec divers partenaires financiers. Nous disposons donc d’un large panel d’offres et pouvons trouver une solution répondant à vos besoins et à votre profil, au meilleur taux.
Les collaborateurs Crédit Wallonie se déplacent à domicile pour faciliter les échanges et l’administratif. Ils sont à votre écoute, répondent à vos questions et vous conseillent sur l’option adéquate, sans créer de faux espoirs. Nous sommes réactifs et nous vous remettons un premier avis dans les 24h.
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Leur achat immobilier avec Crédit Wallonie
D'après 17 témoignages sur Google
J’ai eu l’occasion de travailler avec Monsieur Lucas PAPA, un professionnel à la fois compétent, à l’écoute et d’une grande sagesse. Il m’a parfaitement conseillée et a su apporter des solutions claires et adaptées à chacune de mes questions. Grâce à lui, j’ai obtenu mes trois prêts et j’en suis entièrement satisfaite. Cela fait plus de 2 ans que je vais que chez crédit Wallonie.
Je le recommande vivement.
C’est quelqu’un de très bon conseil, qui n’est absolument pas là pour vous mettre en difficulté. Il accompagne dans toutes les démarches, même au-delà de ce qui est attendu, en donnant par exemple des contacts utiles pour avancer.
Très humain avant d’être commercial, il est rapide, efficace et vraiment à l’écoute.
Je recommande les yeux fermés !
Merci beaucoup Mr Bemelmans
Mr augello
Mme Rentmeesters
Pourquoi faire appel à Crédit Wallonie?
Votre emprunt hypothécaire avec Crédit Wallonie
Vous avez un projet d’achat de maison, d’appartement, d’un terrain ou tout autre bâtiment ? Crédit Wallonie vous accompagne pour votre demande de prêt hypothécaire. Simulez votre emprunt en quelques clics et prenons rendez-vous !
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Votre crédit hypothécaire à domicile
Crédit Wallonie vous accompagne pour financer l’achat de votre maison, appartement ou terrain. Pour votre prêt hypothécaire, faites confiance à votre courtier indépendant de proximité. Nos agents se déplacent à domicile partout en Wallonie. Nous prenons rendez-vous chez vous, pour un entretien serein, dans votre environnement. Cette rencontre facilite les démarches pour l’obtention de votre prêt. Nous venons lorsque vous êtes disponible, suivant votre agenda. Ce rendez-vous à domicile vous permet également d’être proche des documents nécessaires à la constitution du dossier.
Crédit Wallonie vous aide à vous concentrer sur l’essentiel : votre projet. Nous vous écoutons, répondons à vos questions et vous conseillons sur les formules adéquates. Nos agents vous remettent rapidement un avis sur vos capacités d’emprunt et les solutions possibles.
Les avantages de nos rendez-vous à domicile :
- Rendez-vous selon vos disponibilités
- Documents essentiels à disposition
- Cadre plus serein
- Échange convivial
- Réponse rapide
- Déplacement partout en Wallonie
Nos solutions pour l’achat de votre maison
Les questions les plus posées
Combien coûte l’achat d’une maison ?
Le prix affiché et négocié n’est malheureusement pas le prix total du bien immobilier. Lors d’un achat de maison ou d’appartement, il y a une série de frais annexes qui viennent se greffer à la somme initiale :
- Les frais de notaire ou plutôt les honoraires qui sont réglementés.
- Les droits d’enregistrement qui sont à 3% pour un premier achat d’une habitation propre en Wallonie.
- Les frais de recherche qui varient en fonction des démarches entreprises par le notaire pour les recherches urbanistiques et cadastrales.
- L’inscription hypothécaire, correspondant à 1,30% de la valeur du bien.
- Les frais bancaires, dont les intérêts et frais de dossier.
- Les assurances, dont l’assurance solde restant dû ou l’assurance incendie.
Ajoutons à cela, par la suite, le précompte immobilier, à payer chaque année sur base du revenu cadastral indexé.
Est-il plus difficile d’acheter une maison lorsqu’on est jeune ?
Quel que soit l’âge, ce n’est pas spécialement compliqué d’emprunter de l’argent pour un achat immobilier. L’âge minimum pour souscrire à un crédit hypothécaire est de 18 ans. Le reste, c’est surtout la situation de l’emprunteur qui est analysée lors de la demande de prêt :
- Les revenus
- Les charges financières
- L’apport personnel
- Les garanties
- L’âge maximal à la fin du prêt
Quel est le montant idéal de l’apport personnel ?
On parle toujours d’apport personnel lors d’un achat immobilier, ce qui peut freiner de nombreux jeunes acheteurs. En effet, il est recommandé d’avoir des fonds pour financer son achat. L’apport sert notamment à payer les frais annexes comme le notaire, mais peut également faire baisser les charges d’un prêt hypothécaire. Le montant idéal est de 10 à 20% du prix du bien. Des solutions existent lorsqu’on n’a pas les fonds comme le prêt 125% ou le Family Pack. Des options étudiées individuellement par votre courtier.
Faut-il comparer les offres de prêt hypothécaires ?
Évidemment ! Un prêt hypothécaire peut varier d’une banque à l’autre selon le profil et donc vous coûter plus cher en finalité. Un courtier indépendant comme Crédit Wallonie travaille avec différents partenaires et possède une vue globale sur le marché les produits. Nous consultons les offres, les comparons et vous aiguillons vers les options les plus intéressantes, au meilleur taux.
