Prêt hypothécaire en viager : ce qu’il faut savoir

Bien que peu connu, le prêt hypothécaire en viager offre de nombreux avantages. Cependant, peu de monde en ont déjà entendu parler. C’est pour cette raison que Crédit Wallonie vous en dit plus sur le sujet.

Qu’est-ce que le prêt hypothécaire en viager ?

Pour faire simple, le prêt hypothécaire en viager permet de mettre en hypothèque son bien immobilier et de toucher une somme d’argent. De ce fait, l’emprunteur obtient une somme d’argent tout en conservant son bien. A la différence de la simple hypothèque, ce type de prêt n’est à rembourser qu’après la mort de l’emprunteur suite à la vente du bien immobilier. Pour en bénéficier, il faut être une personne physique et propriétaire du bien. 

Que ce soit la résidence principale ou secondaire, n’importe quel bien immobilier peut être mis en hypothèque. L’emprunteur en reste propriétaire. Il faut également savoir que lors de la vente du bien, si une plus-value est réalisée, celle-ci revient bien entendu aux héritiers. Quoi qu’il en soit, le prêt hypothécaire en viager est la solution adéquate pour toute personne âgée souhaitant bénéficier d’une somme d’argent. Il ne faut cependant pas oublier que l’emprunteur doit continuer à entretenir son bien au risque de voir l’organisme financier lui réclamer un remboursement de l’emprunt.

L’avantage d’un prêt hypothécaire en viager pour les seniors

Personne ne sera étonné de savoir que le prêt hypothécaire en viager est beaucoup plus répandu dans la catégorie d’âge des plus de 60 ans. A l’heure où on approche de la retraite, que les revenus vont de ce fait baisser et qu’il faut maintenir un train de vie correct, un apport financier est parfois le bien venu. Le prêt hypothécaire en viager répond ainsi parfaitement à la demande des seniors. 

Grâce à ce prêt, vous pourrez ainsi compléter votre pension, voyager, gâter vos petits-enfants, payer vos factures et ce sans le moindre soucis. Vous ne serez ainsi pas le bec dans l’eau. N’hésitez pas à vous renseigner sur ce type de prêt encore assez méconnu en Belgique. Pour cela, Crédit Wallonie est disponible pour répondre à vos questions sur le sujet.